villa à la vente - 40660 MESSANGES

Descriptif du bien

Découvrez cette spacieuse villa T5 parfaitement agencée, une orientation à l'ouest, pour accueillir une grande famille ou pour tout simpement profiter d' un cadre de vie confortable. Surface habitable : 110m2 Espaces extérieures : terrasse de 6,7m2 et jardin privatif de 115,9m2 RDC : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine , 1 chambre avec salle d'eau attenante, 3 chambres confortables, 1 salle de bain, et une salle d'eau et ses rangements optimisés Stationnement : 2 places de parking non incluses dans le tarif Un bien rare situé à Messanges entre plages et fôret, alliant modernité et convivialité dans une résidence qui vous seduirea par son architecture de type Ladaise. Prix Net Vendeur 449000EUR Prix parkings TTC : 24000EUR Bien neuf vendu au prix direct promoteur. Aucun frais d' agence à la charge de l' acquereur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations des risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre Agent Indepedant Conseillère Noovimo inscrit au RSAC de Dax sous le No 849109166 N' hesitez pas, afin d' organiser une rencontre sur le site rapidement, je vous invite à me contacter dès aujourdh'hui. Votre Conseillère Noovimo. Brenda Scomparin 0640466366 Cette annonce vous est proposée par SCOMPARIN Brenda - EI - NoRSAC: 849 109 160, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Discover this spacious, perfectly designed T5 villa, facing west, to accommodate a large family or simply to enjoy a comfortable living environment. Living area : 110m2 Outdoor spaces : 6.7m2 terrace and 115.9m2 private garden Ground floor : large, bright living room with open-plan kitchen, 1 bedroom with adjoining shower room, 3 comfortable bedrooms, 1 bathroom, and a shower room with optimized storage Parking : 2 parking spaces not included in the price A rare property located in Messanges between beaches and forest, combining modernity and conviviality in a residence which will seduce you with its Ladaise-style architecture. Net Seller Price 449000? Parking prices including tax: 24,000? New property sold at the direct developer price. No agency fees payable by the buyer. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr Your Independent Agent Noovimo Advisor registered with the Dax RSAC under No. 849109166 Do not hesitate to contact me today to arrange a meeting on site quickly. Your Noovimo Advisor. Brenda Scomparin 0640466366

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // 2 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 2025

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 28 m2 // 4 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // 2 wc