villa à la vente - 39160 SAINT AMOUR

Descriptif du bien

Dans un cadre champêtre baigné de tranquillité, découvrez une opportunité rare à Saint Amour. Cette magnifique villa, nichée sur un terrain de 1255 m², offre un havre de paix à quelques pas de tous les services essentiels. Construite en 2017, cette demeure d'exception de 209 m², bénéficiant toujours de la garantie décennale, est un joyau de confort et de qualité. Dotée de prestations haut de gamme, elle vous séduira par ses finitions impeccables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et généreux. Une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 68 m² crée un lieu de vie convivial et chaleureux. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Pratique et fonctionnelle, cette villa dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de sport et d'un garage, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour les amateurs d'espace supplémentaire, 50 m² de combles aménageables sont prêts à être transformés selon vos désirs. La pièce maîtresse de cette propriété est sans conteste sa terrasse carrelée de 150 m², offrant un cadre idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Située à proximité immédiate de tous les équipements nécessaires, avec une gare SNCF permettant des déplacements aisés vers les grandes villes environnantes, cette demeure allie le calme de la campagne au confort de la vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant au 06 99 15 41 19 pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 768 755 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe PERDRIX Entrepreneur Individuel 06 99 15 41 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846617)

ENGLISH

In a rural setting bathed in tranquility, discover a rare opportunity in Saint Amour. This magnificent villa, nestled on a plot of 1255 m², offers a haven of peace just a few steps from essential services. Built in 2017, this exceptional 209 m² residence, still benefiting from the ten-year guarantee, is a jewel of comfort and quality. Equipped with high-end services, it will seduce you with its impeccable finishes. As soon as you enter, you will be greeted by bright and generous spaces. A kitchen open to a large living room of 68 m² creates a friendly and warm living space. The 5 bedrooms, including a master suite, offer comfort and privacy to each member of the family. Practical and functional, this villa also has a storeroom, laundry room, gym and garage, meeting all your daily needs. For lovers of additional space, 50 m² of convertible attic space is ready to be transformed according to your desires. The centerpiece of this property is undoubtedly its 150 m² tiled terrace, offering an ideal setting for moments of relaxation and conviviality with family or friends. Located in the immediate vicinity of all the necessary facilities, with an SNCF station allowing easy travel to the large surrounding cities, this residence combines the calm of the countryside with the comfort of modern life. Don't miss this exceptional opportunity. Contact us now on 06 99 15 41 19 for more information and to plan your visit. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 1255 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2017

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 41 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur