villa à la vente - 38590 BREZINS

Descriptif du bien

Villa dauphinoise entièrement rénovée sur la commune de Brézins de 190 m² dont 108 m² habitables . Sur une parcelle de 1400 m², cette jolie maison au calme et proche de toutes commodités offre une surface habitable de 108 m² entièrement rénovée. Un fort potentiel d’aménagement de l’étage permettrait d’obtenir 80 m² habitables supplémentaires. Possibilité de créer 3 chambres avec salle d’eau et toilettes, un grand espace de jeux ou même un espace de travail très confortable. Elle est composée de 4 chambres de très belles surfaces avec placards (15 m², 14,30 m², 12,5 m², 10,60 m²), une cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec douche italienne et d’un garage attenant (23 m²). La rénovation de cette maison est très récente, tous les points techniques réalisés permettront de s’installer dans une maison saine et de manière durable. Travaux Réalisés : Façade, toiture, gouttières alu, fenêtres, isolations murs et plafonds, plomberie, chauffe-eau, électricité, salle d’eau et cuisine. Une visite virtuelle est à disposition sur demande afin d’avoir une première idée sur les volumes de cette villa de charme. A proximité des axes autoroutiers Grenoble / Valence / Lyon. Ligne de bus Transisère. Cette annonce référence 231464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88806258500011. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1395 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres