villa à la vente - 38590 BREZINS

Descriptif du bien

Emplacement idéal entre Grenoble et Lyon, découvrez cette villa de plain-pied élégante et spacieuse de 113 m². L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée, qui se combine harmonieusement avec un vaste salon/séjour de 46 m², créant un espace de vie lumineux et accueillant. La maison propose quatre chambres confortables, de 10 à 17 m², toutes dotées de placards intégrés, dont une bénéficiant d'une salle d'eau privée. Une salle de bains familiale avec baignoire et toilettes complète l'aménagement intérieur. Le garage de 25 m² a été judicieusement réaménagé pour ajouter une buanderie fonctionnelle et une chambre supplémentaire à l'étage, offrant ainsi flexibilité et espace supplémentaire. L'extérieur ne manque pas d'atouts: un terrain magnifiquement entretenu de 693 m², sécurisé par un portail électrique, avec une piscine semi-enterrée (6, 5 x 3 x 1, 20 m) promettant détente et loisirs. Située dans un <b>quartier paisible et convivial</b>, cette maison est proche de toutes les commodités, d'une école, et à seulement 10 minutes des axes autoroutiers et de la gare. <u>Chauffage économe</u> poêle à granules ventilé et chauffe-eau thermodynamique. Cette villa est une véritable opportunité. Une visite s'impose Surface du séjour : 46.00m² Les plus: Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Jardin clos Cheminée Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7040 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Antonio PAPALLO EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 38019 Vienne Numéro 44099962100020

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 693 m2 // année de construction : 2015 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 46 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // 2 salles de bains // un wc // cheminée