villa à la vente - 38140 LA MURETTE

Descriptif du bien

Opportunité à saisir. Votre Villa prête à être emménagée, livraison Juillet 2025. Sur les hauteurs de Voiron, quartier résidentiel et champêtre, dans une impasse au calme, à 5 mn du centre ville, de la gare, des écoles, collèges, lycées et à 6 mn de l'accès autoroute axe Grenoble - Lyon. Magnifique maison de 120 m² habitables + 20 m² de garage, exposée Sud/Est, vue dégagée sur les massifs. Au RDC, vous accédez à un hall d'entrée de 5 m² avec espace de rangement, ouvert sur une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine à aménager, 2 baies vitrées exposées sur le Sud et l'Est, donnant sur le jardin, vue dégagée, aucun vis à vis. Derrière la cuisine, un cellier buanderie de 6 m². Au même niveau, vous disposez d'une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau et dressing et d'un toilette indépendant. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains avec espace pour double vasque et baignoire, et d'un toilette indépendant. Attenant au RDC, un garage de 20 m² avec 1 fenêtre et 1 porte motorisée. Terrain clôturé de 715 m². Vue dégagée sans aucun vis à vis. Livrée finie Garantie Constructeur, Assurance Dommage Ouvrage, garanties décennales. Chauffage par PAC sur les 2 niveaux par dalles chauffantes. Menuiseries ALU volets motorisés. Carrelage dans les pièces de vie et salles d'eau. Faïence SDB. Crépis blanc. Prestations de qualité. Reste à prévoir : Parquet dans les chambres, peintures et cuisine. Normes RE 2020. Excellente Consommation Energétique classée A. 59kWh/m²/an. GES : A. Infiltrométrie réalisée. Prix de vente : 480 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 Cette annonce référence 274922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // un garage // 3 extérieur // année de construction : 2025 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 480000 €
Honoraires à la charge du vendeur