villa à la vente - 34990 JUVIGNAC

Descriptif du bien

Découvrez cette séduisante villa de 5 pièces située dans le paisible secteur des Garrigues à Juvignac, un havre de paix au sein d'un lotissement convivial. Cette maison vous accueille avec un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, conduisant à un espace de vie chaleureux composé d'une cuisine indépendante et d'un séjour ouvrant sur la salle à manger, toilettes séparés. L'étage révèle 3 chambres confortables, 1 bureau et une salle de bain avec toilettes. Implantée sur un terrain de 298m², la propriété bénéficie également d'un garage. Bien que des travaux soient à prévoir, (Devis déjà établi) cette villa représente une opportunité idéale pour créer un foyer sur mesure. Profitez de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et services. Une visite s'impose pour saisir le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 249483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYBILLE LEONARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 52236366200035. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 298 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 279000 €
Honoraires à la charge du vendeur