villa à la vente - 34990 JUVIGNAC

Descriptif du bien

L'agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Juvignac, cette villa coup de coeur ! Cette villa indépendante de 2015 de 124m2 vous offrira toutes les prestations d'une villa récente. Les matériaux choisis dégagent une chaleur qui rendent cette villa cozy et accueillante. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine US équipée spacieuse et lumineuse ouverte par une grande baie sur la terrasse exposée plein sud, une buanderie et un WC. A l'étage 3 grandes chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et WC complètent le bien. Le terrain de 345m2 vous permet de profiter d'une belle terrasse, d'un jardin sans entretien, d'une piscine chauffée et de son pool house. Aucun vis à vis et 2 places de stationnement privatives. Bonnes prestations: Climatisation réversible, moustiquaires, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique neuf, volets électriques Rare sur le secteur, un coup de coeur assuré ! DPE : A GES : A . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,93% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 433 000 EUR. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

ENGLISH

The ESSENTIELLE agency offers you EXCLUSIVELY in the town of Juvignac, this favorite villa! This independent villa from 2015 of 124m2 offers you will offer all the services of a recent villa. The chosen materials give off a warmth which makes this villa cozy and welcoming. You will find on the ground floor an entrance, a living room with spacious and bright equipped open-plan kitchen opening through a large bay window onto the south-facing terrace, laundry room and WC. Upstairs, 3 large bedrooms with wardrobes and a bathroom with bathtub, walk-in shower and WC complete the property. The 345m2 land allows you to enjoy a beautiful terrace, a maintenance-free garden, a heated swimming pool and its pool house. Not overlooked and 2 private parking spaces. Good services: Reversible air conditioning, mosquito nets, softener, new thermodynamic water heater, electric shutters Rare in the sector, a surprise with assured heart! DPE: A? GES: A. The price indicated includes fees payable by the purchaser 3.91% including tax of the price excluding fees. Price excluding fees: 460,000 ?. For more information, contact Anouk 06 32 64 34 31 or Karen 06 20 86 77 87 from the ESSENTIELLE agency. Video on demand.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 345 m2 // année de construction : 2015

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2