villa à la vente - 34980 SAINT GELY DU FESC

Descriptif du bien

À Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier, cette villa contemporaine séduit par l'élégance de son architecture, la qualité de ses finitions et la fluidité de ses espaces. Résolument tournée vers un art de vivre raffiné, elle a été pensée dans les moindres détails pour conjuguer esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et les lignes épurées révèlent une conception d'architecte parfaitement maîtrisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé d'une cuisine italienne sur-mesure aux finitions irréprochables. Cet espace central, à la fois convivial et élégant, dialogue harmonieusement avec l'extérieur grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin paysager. La suite parentale, offre une atmosphère paisible, avec une salle d'eau privative et un dressing aménagé avec soin. Un espace buanderie fonctionnel, complété d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, vient compléter ce niveau. À cela s'ajoutent un garage deux-roues et une cave à vin, rareté appréciée des amateurs. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains aux finitions soignées répondent parfaitement aux besoins d'une vie de famille ou d'accueil. Chaque espace a été pensé avec une attention particulière portée aux matériaux, aux rangements et à la circulation intérieure. À l'extérieur, le jardin paysager devient une véritable extension de la maison. La piscine, subtilement intégrée dans la terrasse en bois exotique, invite à la détente. Une pergola en bois offre un espace intimiste, tandis qu'un terrain de pétanque et un espace de stationnement pour trois véhicules complètent les prestations. Ici, chaque détail renforce la sensation d'un lieu pensé pour recevoir, partager et profiter de chaque instant. La villa est équipée d'un chauffage au sol réversible et de panneaux solaires, assurant un confort thermique optimal toute l'année tout en maîtrisant la consommation énergétique. Elle peut également être vendue entièrement meublée, avec un mobilier de qualité et une décoration harmonieuse, pour une installation immédiate. Discrète, raffinée et parfaitement entretenue, cette propriété constitue une opportunité rare dans l'arrière-pays montpelliérain. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, une signature, une évidence. Pour découvrir ce bien en exclusivité et organiser une visite privée, contactez Julien Meillan. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Julien MEILLAN, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 518128723) Référence agence : 13318

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1055 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur