villa à la vente - 34980 SAINT CLEMENT DE RIVIERE

Descriptif du bien

L'agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Clément-de-Rivière une belle villa traditionnelle du sud. Située en position dominante en fond d'impasse, elle offre une magnifique vue imprenable. Vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec une très belle cheminée réalisée par les compagnons, une cuisine indépendante, un cellier, un dressing, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant. A l'étage, une grande chambre et sa salle d'eau. En rez-de-jardin, un T2 avec un accès par l'escalier intérieur de la maison ou directement par l'extérieur. Cet appartement indépendant est également facilement transformable en 2 chambres. Un double garage, un atelier et une cave à vin complètent le bien. Le terrain de 2000 m2 de pinède permet de profiter d'une très belle piscine à débordement, autonettoyante, au chlore, d'un terrain de pétanque et d'un joli jardin à la végétation luxuriante. DPE : C GES : C . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,76%TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 930 000 EUR. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande.

ENGLISH

The ESSENTIELLE agency offers you EXCLUSIVELY in the town of Saint-Clément-de-Rivière a beautiful traditional southern villa. Located in a dominant position at the end of a cul-de-sac, it offers a magnificent unobstructed view. You will find on the ground floor a large living room with a very beautiful fireplace made by the companions, an independent kitchen, a pantry, a dressing room, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 independent toilet. Upstairs, a large bedroom and its bathroom. On the garden level, a T2 with access via the internal staircase of the house or directly from the outside. This independent apartment is also easily convertible into 2 bedrooms. A double garage, a workshop and a wine cellar complete the property. The land of 2000 m2 of pine forest allows you to enjoy a very beautiful infinity pool, self-cleaning, with chlorine, a plot of land pétanque and a pretty garden with lush vegetation. DPE: C? GHG: C. The price indicated includes fees payable by the purchaser 3.76% including tax of the price excluding fees. Price excluding fees: 930,000?.For more information contact Anouk 06 32 64 34 31 or Karen 06 20 86 77 87 of the ESSENTIELLE agency. Video on demand.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz