villa à la vente - 34980 MONTFERRIER SUR LEZ

Descriptif du bien

L'agence Essentielle vous propose en co-exclusivité, dans le village de Montferrier-sur-Lez, une villa de 194 m2 de plain-pied. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau. Les volumes sont généreux et l'exposition sud permet une large luminosité dans toutes les pièces. Le bien nécessite une rénovation totale. Un pool house de 18 m2 face à la piscine 12 x 4 et un grand double garage de 38 m2 complètent le bien.. Le bien se situe sur une très belle parcelle arborée de 2000 m2 au calme et sans vis à vis à proximité des transports, des commerces et des écoles. Possibilité de division parcellaire. DPE : D GES :B . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 3,6 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires :750 000 EUR. Pour plus d'informations contacter Anouk 06 32 64 34 31 ou Karen 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE.

ENGLISH

The Essentielle agency offers you a co-exclusivity, in the village of Montferrier-sur-Lez, a 194 m2 villa on one level. It has 4 bedrooms and 3 bathrooms. The volumes are generous and the southern exposure allows plenty of light in all the rooms. The property requires total renovation. A pool house of 18 m2 facing the 12 x 4 swimming pool and a large double garage of 38 m2 complete the property. The property is located on a very beautiful wooded plot of 2000 m2, quiet and without opposite near transport, shops and schools. Possibility of plot division. DPE: D? GHG:B. The price indicated includes fees payable by the purchaser 3.6% including tax of the price excluding fees. Price excluding fees: ?750,000. For more information, contact Anouk 06 32 64 34 31 or Karen 06 20 86 77 87 from the ESSENTIELLE agency.

DEUTSCH

Die Agentur Essentielle bietet Ihnen als Co-Exklusivität im Dorf Montferrier-sur-Lez eine 194 m2 große Villa auf einer Ebene. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Volumen sind großzügig und die Südausrichtung sorgt für viel Licht in allen Räumen. Das Anwesen muss komplett renoviert werden. Ein Poolhaus von 18 m2 mit Blick auf den 12 x 4 großen Pool und eine große Doppelgarage von 38 m2 vervollständigen das Anwesen. Das Anwesen befindet sich auf einem sehr schönen bewaldeten Grundstück von 2000 m2, ruhig und ohne Gegenüberstellung In der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen. Möglichkeit der Grundstücksteilung. DPE: D? Treibhausgas:B. Der angegebene Preis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren in Höhe von 3,6 % einschließlich Steuern des Preises ohne Gebühren. Preis ohne Gebühren: ?750.000. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Anouk 06 32 64 34 31 oder Karen 06 20 86 77 87 von der Agentur ESSENTIELLE.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 2000 m2 // année de construction : 1980 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1