villa à la vente - 34800 SALASC

Descriptif du bien

Laura Combes vous présente en exclusivité cette villa de plain-pied construite en 2019. Belle piscine de 6x3 m2, automatisée et bâche de protection. Découvrez de beaux espaces lumineux qui n'attendent plus que votre imagination ! Cuisine ouverte/salon/salle à manger, bel espace de vie : 36 m2 Chambre 1 : 11,72 m2 avec placards Chambre 2 : 11,20 m2 Chambre 3 : 10 m2 Douche à l'italienne + WC : 6 m2/ Radiateur soufflant programmable WC indépendants : 2m2 Garage transformé en atelier, isolé et carrelé : 20 m2 Terrasse de 65 m2 ombragée par un grand store banne (6x3,5 m2) Jardin clôturé, arboré et végétalisé Terrain d'environ 710 m² Des finitions soignées et des matériaux de qualité pour un confort optimal : Climatisation gainable réversible Poêle à granules, programmable Baies et fenêtres DV PVC/ALU Volets électriques, dont un thermique. Carrelage anti-dérapant autour de la piscine Allées gravillonnées, galets. Eclairage extérieur Puits collecteur des eaux pluviales et source. Calme, lumière et aménagements de qualité sont les maîtres mots de cette villa récente, répondant aux normes de confort. Habitable de suite, posez vos valises, cartons et profitez de la sérénité des lieux ! N'hésitez plus, laissez vous séduire ! Salasc est un village typique de la vallée de l'Hérault, proche de Mourèze, classé grand site de France. Très recherché, idéalement situé entre Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou. Diagnostics en cours. RT 2012 Cette villa est proposée au prix de 368.5000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366774 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 710 m2 // année de construction : 2019

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible