villa à la vente - 34800 CLERMONT L HERAULT

Descriptif du bien

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, proche de l'A75, le charmant village de Ceyras, situé à proximité immédiate de Clermont-l'Hérault, ville majeure de la vallée de l'Hérault où se mêlent histoire et tradition, avec tous les services nécessaires, des commerces aux écoles, en passant par les collèges et lycées. Érigée sur un splendide jardin méditerranéen entièrement aménagé, cette maison lumineuse se distingue par son esprit Dedans-Dehors, offrant un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine conviviale. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec des terrasses dont une couverte, une piscine privée à l'abri des regards, un pool house, une pergola et un charmant carré potager avec son cabanon. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un cellier buanderie pour plus de praticité au quotidien. Les équipements de cette propriété sont complets, avec un garage, la climatisation réversible gainable, des panneaux photovoltaïques, un forage, un adoucisseur d’eau, un ballon d’eau chaude thermodynamique et la fibre optique, garantissant un confort moderne optimal. Nichée au cœur d'un quartier prisé et paisible, cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. Cette maison, soigneusement entretenue et offrant des prestations de qualité, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 558820 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 5 couvert // surface du terrain : 1085 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2012

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // chauffage : climatisation réversible