villa à la vente - 34700 LE BOSC

Descriptif du bien

Belle villa moderne de 130m2 avec 4 chambres et piscine sur un terrain clos de 700m2. Vous serez séduit par son emplacement à coté du fameux lac du « Salagou » réputé pour ses collines de terre rouge et du cirque de Mourèze, située dans le charmant village de Salleles du Bosc avec un accès direct a l A75 à 3 min, vous êtes proximité de Clermont l’Hérault (8 min), Gignac (15 min) mais aussi Montpellier (35 min). La maison se situe a l’entrée du village dans un quartier résidentiel calme. On accède à la propriété par un hall desservant une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, la partie nuit comprends 2 chambres, une salle de bain et un toilette. Un accès direct à un double garage de 35m2. Pour accéder à l’étage vous emprunterez un bel escalier desservant une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une deuxième chambre et un toilette complète ce niveau.La maison est équipée d'un plancher chauffant et rafraîchissant, une climatisation, fenêtres double vitrage, volets roulant, portail électrique ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Dans le jardin vous pourrez vous détendre au bord de la piscine de 4X8m avec sa plage aménagée et une terrasse couverte pour vos repas d’été . Maison très confortable et agréable à vivre, une visite s’impose !   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

ENGLISH

Beautiful modern villa of 130m2 with 4 bedrooms and swimming pool on enclosed grounds of 700m2. You will be seduced by its location next to the famous “Salagou” lake renowned for its red earth hills and the Mourèze ci Beautiful modern villa of 130m2 with 4 bedrooms and swimming pool on enclosed grounds of 700m2. You will be seduced by its location next to the famous “Salagou” lake renowned for its red earth hills and the Mourèze cirque, located in the charming village of Salleles du Bosc with direct access to the A75 you are close to Clermont. Hérault (8 min), Gignac (15 min) but also Montpellier (35 min). The house is located at the entrance to the village in a quiet residential area. The property is accessed through a hall leading to a large, bright living room with a fully equipped American kitchen, the sleeping area includes 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. Direct access to a double garage of 35m2. To access the first floor you take a beautiful staircase leading to a master suite with its fitted dressing room and its bathroom with shower and spa bath, a second bedroom and a toilet completes this level. The house is equipped with a heated floor and refreshing, air conditioning, double-glazed windows, rolling shutters, electric gate and a water softener. In the garden you can relax by the 4x8m swimming pool with its equipped beach and a covered terrace for your summer meals. Very comfortable and pleasant house to live in, a visit is essential! The house is located at the entrance to the village in a quiet residential area. The property is accessed through a hall leading to a large, bright living room with a fully equipped American kitchen, the sleeping area includes 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. Direct access to a double garage. ! Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 700 m2 // année de construction : 2007

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // 2 wc