villa à la vente - 34660 COURNONSEC

Descriptif du bien

“Un matin, vous vous levez… et vous réalisez que vous n'avez plus envie de partir.” C'est ce que m'a confié le dernier propriétaire de cette villa. Parce qu'ici, chaque détail respire la sérénité, le confort et la liberté. À 20 minutes de Montpellier, dans l'un des quartiers les plus prisés de Cournonsec, se cache un véritable cocon contemporain de 150 m². Une maison pensée pour vivre pleinement, sans compromis. Vous y trouverez : • Un séjour traversant, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse bois et une piscine privée. • Une cuisine moderne où naîtront vos plus beaux moments de partage. • Une suite parentale en rez-de-chaussée, pour savourer l'intimité. • À l'étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains soignée, le tout dans une ambiance élégante. • Un jardin arboré, un garage équipé pour véhicule électrique, un forage… • Et surtout : rien à faire. DPE B. Maison clé en main. Avant, c'était un rêve flou. Aujourd'hui, c'est une opportunité rare. Et le prix vient de baisser. Il ne manque que vous. Ce genre de bien ne reste pas disponible longtemps. Je vous envoie photos, plans, vidéo et infos complètes sur simple demande. Visites 7j/7 sur rendez-vous. Professionnels bienvenus : je valorise les collaborations. Et si c'était ici que votre nouvelle histoire commençait ? Cette annonce référence 261391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 470 m2 // année de construction : 2012

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // cheminée