villa à la vente - 34620 PUISSERGUIER

Descriptif du bien

Cette élégante villa de plain-pied à Puisserguier est une véritable perle rare. Avec ses quatre faces, elle offre une luminosité naturelle exceptionnelle qui baigne ses 154 m habitables. Nichée sur un terrain spacieux de 1644 m, cette propriété offre un cadre de vie serein et intime. Les panneaux solaires installés sur la toiture apportent une touche écologique à cette demeure tout en générant une rentabilité annuelle appréciable de 2600 €, ce qui en fait un choix judicieux sur le plan financier et environnemental. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, avec une cuisine d'été équipée, un barbecue et un four à pizza, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette villa propose un agencement fonctionnel avec trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille épanouie. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année et sa cheminée, tandis qu'un local à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort moderne, espaces extérieurs charmants et économie d'énergie . Contactez-nous des maintenant pour organiser une visite !!! Cette annonce référence 231109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1027.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1644 m2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée