villa à la vente - 34550 BESSAN

Descriptif du bien

Hérault 34 - Bessan 34550 - 540 000 euros Dans ce village aux nombreuses commodités, situé proche de l'autoroute et de Pézenas, nous vous proposons de découvrir cette superbe villa à ossature bois, aux normes RT2012. Située dans un quartier calme, elle profite d'une position dominante exposée sud, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un vaste espace de vie avec sa cuisine aménagée, communiquant par de larges baies vitrées sur une terrasse bois et la piscine. Une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et un garage viennent compléter ce niveau. A l'étage, plusieurs possibilités s'offrent à vous, il est encore temps de personnaliser en fonction de vos besoins. Actuellement, il est prévu deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, d'une quatrième chambre ou d'une pièce à vivre car il est possible de transformer l'étage en appartement avec entrée indépendante. Une terrasse de plus de 17 m² vient compléter ce niveau. Fin des travaux en mai 2024 Climatisation réversible Panneaux photovoltaïques Une vidéo de présentation est disponible sur demande ! Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 540 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 362364LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 22 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : climatisation réversible