villa à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Située dans un petit lotissement calme et agréable de Béziers, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette jolie maison de 113 m² se distingue par sa luminosité et son agencement bien pensé. En entrant, vous accédez à un hall avec un dégagement, un toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, donnant directement sur une véranda chauffée, parfaite pour en profiter toute l'année. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un second toilette séparé composent l'espace nuit, idéal pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin joliment aménagé, avec une terrasse couverte et un barbecue intégré, offrant un cadre agréable pour vos moments en plein air. Un garage attenant complète ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Bérangère Rosemain – BSK Immobilier b.rosemain@bskimmobilier.com | 06 50 57 47 57 Mandataire indépendante – Réseau BSK Immobilier Cette annonce référence 291797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE ROSEMAIN (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91153162200015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 extérieur // surface du terrain : 345 m2 // année de construction : 1977 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur