villa à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Welmo by Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CAPESTANG (34310) – VILLA PLAIN-PIED – VUE DÉGAGÉE SUR VIGNES – PISCINE – TERRASSE – CALME – SANS VIS-À-VIS – ANNÉE RÉCENTE 2022 Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkxYoSNOVxg Optimhome vous présente cette superbe VILLA très récente de plain-pied de 83m², située sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 400 m², avec piscine au sel, terrasse, terrain de pétanque, carport, et une vue imprenable sur les vignes, sans aucun vis-à-vis . Située à Capestang, charmante commune très prisée pour sa qualité de vie, à seulement 15 minutes de Béziers et Narbonne, et 25 minutes des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition idéale, au cœur d'un secteur résidentiel recherché. À l'intérieur, vous découvrirez : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine entièrement équipée et ouverte Trois chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand meuble vasque Une buanderie fonctionnelle Les plus : - Chauffage/climatisation réversible DAIKIN - Chauffe-eau thermodynamique - Deux grandes baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques À l'extérieur, vous profiterez de : Une piscine au sel Une grande terrasse avec pergola bioclimatique Un terrain de pétanque Deux places de parking couvertes sous carport Un cabanon de jardin Un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes Proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers principaux. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou secondaire. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 10 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Pierre Colin, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 948 157 656 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // balcon // jardin privatif // surface du terrain : 400 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres