villa à la vente - 34500 BEZIERS

Descriptif du bien

Béziers – Spacieuse villa familiale avec jardin, terrasse, véranda et garage – 152 m² habitables Une maison pensée pour la vie de famille Située dans un quartier calme et recherché de Béziers, proche de toutes les commodités, cette villa de 152 m² sur deux niveaux est idéale pour accueillir une famille. Des espaces bien répartis pour le confort de chacun Au rez-de-chaussée : une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau, des WC séparés, une véranda lumineuse de 17 m² et un garage. Cet espace est parfait pour les enfants, pour recevoir ou pour créer un espace indépendant. À l'étage : une chambre, un salon, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, une salle de bains, des WC indépendants et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. La configuration sur deux niveaux permet une réelle séparation entre les espaces enfants et adultes, tout en favorisant la vie commune. Un extérieur agréable et sécurisé Le terrain de 415 m², entièrement clos, permet aux enfants de jouer en toute sécurité. La véranda et la terrasse offrent deux espaces de vie supplémentaires, à utiliser en toute saison pour les repas ou les moments de détente. Un potentiel évolutif. Les points forts • Volumes généreux et bien répartis • Intimité enfants / parents • Deux espaces extérieurs dont un couvert • Quartier résidentiel calme et pratique • Garage, monte-personne, véranda • Potentiel pour deux logements indépendants Deux photos générées par l IA vous permettrons de vous projeter dans une proposition de rénovation de la pièce principale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2282€ ~ 3089€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 415 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 55 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité