villa à la vente - 34490 LIGNAN SUR ORB

Descriptif du bien

Lignan sur Orb en exclusivité, venez découvrir cette maison 4 faces en R+1 d'une superficie d'environ 160M²sur une parcelle de 1060M². Vous serez séduit par son parc arboré et paysagé, sa belle piscine sans vis à vis. Elle se compose en RDC: une entrée, une pièce à vivre avec accès à la terrasse, une chambre et une SDE avec WC séparé. Au 1er étage: un hall, une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, un coin nuit qui dessert trois chambres, une SDB, et un WC. Un grand garage vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce référence 230871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DESPEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 51432222100029. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2023 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // balcon // 2 garage // surface du terrain : 1062 m2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée