399 000 € FAI
Annonce datée du
11/04/2025
Descriptif du bien
Exceptionnelle villa provençale en vente!
De plain-pied, elle est implantée en lisière de bois dans le charmant village de Nissan-lez-Enserune.
Érigée sur un terrain de 635 m² dans un quartier calme, sans vis-à-vis et entièrement tournée vers la nature, cette bâtisse
de 120 m² offre luminosité et sérénité grâce à son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la campagne.
Un séjour de 30 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante équipée et une véranda de 50 m².
Le coin nuit se compose d'une suite parentale de 26 m² avec dressing et d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative.
Cette villa possède un atout supplémentaire… un appartement de type 2, attenant et indépendant comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, salle d'eau et toilettes, le tout entièrement équipé.
Le jardin est paysagé avec une piscine chauffée avec abri.
Garage avec portail électrique.
ENGLISH
Exceptional Provencal villa for sale! On one level, it is located on the edge of the woods in the charming village of Nissan-lez-Enserune. Built on a plot of 635 m² in a quiet area, not overlooked and entirely turned towards nature, this building of 150 m² offers light and serenity thanks to its southern exposure and its breathtaking view of the countryside. A 30 m² living room opens onto a separate fitted kitchen and a 50 m² veranda. The sleeping area consists of a 26 m² master suite with dressing room and a guest bedroom with private bathroom. This villa has an additional advantage... a type 2 apartment, adjoining and independent, comprising a living room with American kitchen, a bedroom, shower room and toilet, all fully equipped. The garden is landscaped with a heated swimming pool with shelter. Garage with electric gate.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 635 m2 // année de construction : 2000
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 30 m2 // cuisine séparée
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 380000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
