villa à la vente - 34440 COLOMBIERS

Descriptif du bien

A COLOMBIERS : Villa individuelle moderne très récente, de plain-pied, type F4, proposant tout le confort. Son agencement fonctionnel comprend un séjour de 34m2 donnant sur la cuisine ouverte, équipée et aménagée. La partie nuit est composée de 2 chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing ; une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Les extérieurs offrent une terrasse carrelée, le jardin est clôturé et arboré. Cette maison, construite en 2023, bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une isolation garantissant des économies d'énergie RE2020. Elle est équipée d'un garage privé de 20m2 pour votre véhicule et coin buanderie, ainsi qu'une place de parking extérieure. La villa est dotée d'une alarme, de la climatisation gainable, de l'arrosage automatique, de la fibre. Située dans un quartier calme et ensoleillé, cette maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des avantages de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des accès routiers. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 426 € - montant maxi : 576 €. Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 320 m2 // année de construction : 2023

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 305000 €
Honoraires à la charge du vendeur