villa à la vente - 34420 VILLENEUVE LES BEZIERS

Descriptif du bien

VILLA 130M2 - 4 FACES Venez découvrir dans un lotissement, cette Villa 4 faces sur R+1 de 130 m2 avec garage et piscine 8X4, sans vis-à-vis, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 915 m2. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un garage de 160 m2 avec double portails manuel. Au 1er étage, on retrouve un hall d'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur une terrasse carrelée, un salon séjour de 43 m2 donnant sur une terrasse carrelée avec store surplombant la piscine et le jardin. Le coin nuit se compose de 4 chambres toutes avec placards, d'une salle de bain avec douche/baignoire et double vasque, et un WC indépendant avec vasque. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et volets PVC. Chauffage par climatisation gainable avec thermostats individuels et radiateurs électriques. Cuisine d'été avec barbecue, four à pizza, bar et WC indépendant avec vasque. Piscine de 8X4m. Terrain de pétanque. Interphone. Places de parking privatives. Cette annonce référence 268821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 439 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 € et 1602.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 10 extérieur // surface du terrain : 915 m2 // année de construction : 2004

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 439900 €
Honoraires à la charge du vendeur