villa à la vente - 34400 VILLETELLE

Descriptif du bien

NOUVEAUTE de Pascale DUFOUR LGM, VILLETTELLE à 5km de l'axe autoroutier, village héraultais qui doit sa renommée au site archéologique d'Ambrussum grâce à la via Domitia. Je suis très heureuse de vous présenter cette superbe propriété à l'effet waouh !!! Villa P7 en R1 de 140m² sur une parcelle arborée de 978m² aux prestations de qualités. La pièce de vie lumineuse de 42m² et son plafond cathédrale, la cuisine équipée aménagée, la véranda conviviale, un toilette, une salle d'eau avec sa douche xxl et deux chambres avec placards font le rdc, à l'étage la mezzanine dotée d'un parquet propose un espace détente ou bureau, s'en suit un toilette, une salle d'eau, un dressing de 5m² ainsi que deux autres chambres. Vous serez happés par les extérieurs, car tout comme l'intérieur, chaque coin, chaque espace est aménagé avec soin, comme le porche d'entrée, la terrasse couverte, et celle ombragée par une pergola. Vous aurez bien sur l'envi de vous installer autour de cette magnifique piscine sécurisée 8/4, de profiter du pool housse et de sa cuisine d'été. Ce qui rend aussi agréable cette incroyable villa c'est son aménagement du jardin, ses différentes essences d'arbres, de ses 7 oliviers, sa pelouse, son préau, son garage, son atelier de 30m². Je vous l'ai dit, elle regorge de prestations de qualités, travertin, carrelage effet bois, parquet bois, huisseries pvc doubles vitrages, cheminée Godin, climatisation, forage, arrosage automatique, portail motorisé.... et d'autres surprises... Je suis sûre qu'après la visite vous souhaiterez devenir Villetellois(es) Contactez moi au 06 21 54 90 07 info : les propriétaires louent 2000€ la semaine en période estivale La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, Mme DUFOUR Pascale 0621549007... Et enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 490967908 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1200€ et 1800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8817

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 978 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1