villa à la vente - 34400 SAINT JUST

Descriptif du bien

ST JUST petite commune labellisée VILLE FLEURIE. à 24 km de Montpellier par autoroute gratuite,30 km de Nîmes, et 17 km des plages de la GdMotte médecins,écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. ADORABLE VILLA DE PLAIN PIED 3 FACES. de construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. OFFRANT 101 M² hab. + GRAND GARAGE DE 22 M². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : D'une lumineuse Pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine US équipée, four, plaque, hotte. nombreux rangements. Séjour:salon accès direct terrasse en partie abritée. PARTIE NUIT SÉPARÉE : 3 Belles chambres, de 10,73.11.12,03 m² avec placards. 1 Magnifique salle de bain équipée. douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant.. WC séparé. PRESTATIONS : Volets et fenêtres en PVC, , chauffage électrique, climatisation réversible. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine 8.3X4,5, son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. EXPOSITION SUD. POUR VISITER RAPIDEMENT Claire GIROD à votre écoute. (Agent C.indépendant SAS EMAIL IMMOBILIER) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. www.georisque.fr PRIX 395 000 € Honoraire compris charge vendeur. DPE : C 158 // C 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement / Entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris). Établi le 28/11/2024 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 19/06/2025 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

Prestations extérieures au bien

terrasse // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 501 m2 // année de construction : 1995 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // un wc