villa à la vente - 34390 VIEUSSAN

Descriptif du bien

***** Sous offre acceptée ***** Venez découvrir cette belle villa de 125 m² habitables, idéalement située sur la commune de Vieussan, dans l'Hérault, sur un terrain de 3845 m². Elle offre une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante, assurant calme et tranquillité. La maison se compose d'une cuisine ouverte de 21,5 m², fonctionnelle et moderne, qui s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de 27 m². Elle comprend également trois chambres spacieuses : une première de 10,50 m², une seconde de 14,70 m² et une troisième de 15 m². Vous y trouverez une belle salle d'eau récente de 8,30 m² avec une douche à l'italienne, ainsi qu'une véranda de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours tout en étant à l'abri. Le sous-sol d'environ 70 m² offre un grand espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Des panneaux solaires viennent compléter cette villa, offrant une autonomie énergétique et des économies sur vos factures. Une véritable opportunité d'achat à ne pas manquer dans un cadre de vie idyllique, à quelques minutes des commodités locales. Cette annonce référence 280043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2022 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // balcon // 1 extérieur // surface du terrain : 3845 m2 // année de construction : 1990

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // chauffage : électricité