290 000 €
Annonce datée du
19/03/2025
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE MARAUSSAN, située dans un lotissement paisible et familial, cette villa traversante vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Avec ses 4 chambres dont la suite parentale en rez-de-chaussée avec accès direct sur le jardin, elle est idéale pour une famille souhaitant allier espace et praticité.
Dès l'entrée, découvrez un séjour généreux et baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes. La disposition de la maison permet une belle circulation entre les espaces de vie. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour, offrant un lieu convivial pour les repas en famille ou entre amis.
A l'étage, 3 belles chambres avec rangements intégrés accueillent les enfants ou les invités. La climatisation gainable assure un confort optimal et peu énergivore, un garage moto assurera des rangements supplémentaires ou l'abri d'un deux roues.
La villa bénéficie de la proximité immédiate de commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux facilitant vos déplacements quotidiens.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.894586
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 213 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2019
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 290000 €
Honoraires à la charge du vendeur
