villa à la vente - 34320 ROUJAN

Descriptif du bien

À seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes du littoral, sur le secteur de Roujan, non loin de Pézenas, découvrez cette charmante villa nichée dans le paisible village de Pouzolles, offrant toutes les commodités à portée de main. Cette spacieuse villa vous séduira par sa remarquable surface utile de 243 m², située sur un jardin arboré de 949 m², agrémenté d'une piscine et de son pool house. Profitez également d'une cuisine d'été avec une pergola, un puits, un potager, un poulailler et un jardin d'hiver pour un style de vie en plein air. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables et d'une salle de bain. De plus, elle dispose d'un T2 indépendant, comprenant un espace de vie avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Les équipements comprennent un double garage et la climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, d'un rapprochement familial ou même d'activités professionnelles libérales. Profitez d'un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un lieu où confort et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 536753 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 2 couvert // surface du terrain : 949 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2000

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible