villa à la vente - 34320 GABIAN

Descriptif du bien

Dans un environnement très calme, verdoyant et reposant, une jolie Villa très bien entretenue de 4 faces de plus de 115 m² édifiée sur un agréable terrain clos et arboré de 990 m² piscinable avec un magnifique Olivier centenaire. Elle se compose d'un grand salon séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte de 44 m² avec climatisation réversible, d'une belle cheminée insert avec répartiteur de chaleur pour votre plus grand confort l'hiver, Au niveau supérieur vous trouverez 4 chambres, une salle de bains (à rafraichir), un WC suspendu indépendant avec fenêtre. Un garage de 25 m² possédant un atelier, suivi d'une cuisine d'été avec lave linge, un adoucisseur d'eau neuf, d'un cumulus récent de 200 L et d'un WC séparé, Une dépendance (pouvant servir de bureau, salle de jeux ou salle de sport). Double vitrage en PVC avec fenêtres oscillo-battantes. Le terrain pourra accueillir une piscine en toute intimité car il est sans vis à vis. Un grand carport de 35 m² pouvant abriter 2 véhicules. Joli village rural traversé par une rivière au Sud de la France, niché au cœur des célèbres Coteaux du Languedoc, entre la mer Méditerranée et les avants monts des Cévennes, situé dans le département de l’Hérault. Idéalement situé de part ses proches commodités : pharmacie, médecins, épicerie, coiffeur, boulangerie, restaurant, mini crèche, écoles maternelle et primaire ainsi que kiné et ostéopathe. Vous souhaitez plus de renseignements ??? Vous souhaitez la visiter ??? Contactez moi au 06.89.62.33.59 Virginie immo'cap - Réseau Dr House - 7/7 Ce bien vous est présenté par Virginie Wagneur, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 990 m2 // année de construction : 1989 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée