villa à la vente - 34300 AGDE

Descriptif du bien

En exclusivité ! AGDE - Quartier prisé du Capiscol, au pied du Mont Saint-Loup Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette villa contemporaine aux lignes méditerranéennes, construite en 2016, offrant confort et modernité. Maison ayant la note A niveau énergétique ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie lumineux, climatisé, avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur la terrasse. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier pratique et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC. Côté extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un jacuzzi pour vos moments de détente et une piscine idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Un permis pour la réalisation d'un garage est déjà accordé : une opportunité à saisir selon vos besoins. Les commerces de proximité et une grande surface sont accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 589096 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 300 m2 // année de construction : 2016

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 442000 €
Honoraires à la charge du vendeur