villa à la vente - 34300 AGDE

Descriptif du bien

Superbe Villa de Plain-Pied à Vendre au Grau d'Agde Découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 120 m² habitables, idéalement située dans la charmante commune du Grau d'Agde. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison en 4 faces libres est parfaite pour accueillir famille et amis dans un environnement paisible et sécurisé à quelques minutes de la plage. Caractéristiques Principales Surface Habitable : 120 m² Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants. Pièces de Vie : Un grand espace de vie lumineux, une magnifique cuisine équipée moderne, et une arrière-cuisine pratique. Salle d'Eau : Une grande et élégante salle d'eau. Confort : Villa équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Extérieur et Jardin Terrain : 915 m² de jardin paysagé, à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Piscine : Une superbe piscine entourée de palmiers pour des après-midis ensoleillés et rafraîchissants. Stationnement : Capacité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité à l'intérieur de la propriété, avec grand un carport. Emplacement Idéal Située dans une impasse calme, cette villa offre une tranquillité incomparable tout en étant proche des commodités et de la plage. Informations Pratiques Impôt Foncier : 1 987 € par an Venez vite découvrir cette villa exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien SANIER, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 924 449 747. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an. GES : 87 kgeqCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 915 m2 // année de construction : 1998

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // chauffage : pompe à chaleur