villa à la vente - 34290 VALROS

Descriptif du bien

A Valros : Villa Type T5 de 103m2 sur terrain clôturé et arboré de 352m2 et garage de 17m2. A 5 min de Pézenas et 20 min des plages, cette Villa vous accueille dans un Salon idéalement exposé plein Sud, climatisation gainable. Au RDC : salon-cuisine de 49m2 donnant sur la terrasse orientée plein Sud, une suite parentale de 16m2 offrant un dressing de plus de 5m2. Au 1er Etage : 2 belles chambres et une salle de bain faïencée comprenant une douche à l'italienne, meuble avec double vasque et miroir. Le garage est fermé par une porte sectionnelle gris anthracite, comme la porte d'entrée. Le revêtement de sol est en carrelage dimensions 60x60 à choisir dans une gamme proposée. La cuisine reste à prévoir, à la charge de l'acquéreur. Les chambres et la pièce de vie sont pourvues de prise RJ45. Terrain piscinable. Assurance dommage-ouvrage et Conformité Thermique RE 2020. Frais de notaire réduits. Livraison fin 2ème Trimestre 2025. Honoraires charge vendeur. DPE : A. Nom Prénom AMI : FAZEUILH David (EI). RSAC : 803 761 048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAZEUILH David (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Prestations extérieures au bien

terrasse // 1 garage // surface du terrain : 352 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 351000 €
Honoraires à la charge du vendeur