villa à la vente - 34290 MONTBLANC

Descriptif du bien

Située à dix minutes entre Pézenas et Béziers, dans le village très prisé de Montblanc avec toutes les commodités superbe villa neuve de plain-pied de 100 m2 habitables avec garage édifiée sur une parcelle piscinable de 516 m2 et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie très lumineuse ( 48m2) une chambre parentale avec salle d'eau privative (15 m2 ) deux autres chambres de 11 m2 chacune, une salle d'eau (5 m2) et un WC indépendant . Les + Villa aux normes RT2012 Garanties décennales Climatisation gainable Situation géographique idéale N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 214522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 516 m2 // année de construction : 2022

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres