villa à la vente - 34270 LE TRIADOU

Descriptif du bien

Didier MILLIEN vous propose ce bien : Découvrez cette magnifique villa individuelle de 1992, idéalement située au Triadou. Parfaite pour une vie de famille épanouie, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié avec des prestations de qualité et une vue sur le Pic Saint-Loup. Surface habitable : 142 m2 Garage : 50 m2 Terrain : 1400 m2 Au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée entièrement équipée, idéale pour concocter de bons petits plats. Un salon / séjour spacieux avec une cheminée à double foyer, créant une ambiance chaleureuse en hiver. Une buanderie pratique. WC avec lave-mains et un placard à l'entrée. Un coin nuit indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, et une vaste chambre parentale avec sa propre salle de bains et WC. À l'étage : Une mezzanine aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail ou un coin lecture. Deux chambres confortables avec placards intégrés. Une salle d'eau et des WC séparés. Profitez pleinement des beaux jours sur un terrain clos et arboré de 1400 m², agrémenté d'un arrosage automatique. Une superbe piscine vous attend pour des baignades rafraîchissantes. Un vaste garage de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement pour créer un appartement indépendant, une salle de jeux ou un espace professionnel. Une piscine au chlore. Un vide sanitaire assure une excellente isolation. Informations Complémentaires Chauffage électrique + cheminée. Taxe foncière : 2300 €. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre havre de paix au Triadou ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 1416 m2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // 3 salles de bains // 3 wc // nombre d'étages : 1