villa à la vente - 34230 PAULHAN

Descriptif du bien

A Paulhan, villa neuve mitoyenne de 2023 d'une surface de 95 m2 sur une parcelle de 129 m2 avec une place de parking privative. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie avec espace cuisine (45 m2 ) une chambre ( 10m2 ) les deux donnant sur un jardinet exposé Sud-Est de 26 m2, une buanderie ( 4m2 ) et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres (13 et 15 m2) une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. Il reste encore quelques petites finitions qui vont être terminées prochainement. Les + -Villa répondant aux normes RT2020 -Climatisation gainable - Matériaux de qualité -Garanties décennales -Quartier calme Paulhan est un village de plus de 4 000 habitants avec toutes les commodités ( écoles, collèges, commerces...) proche de l' A75 et se situe à 10 mn de Pézenas et de Clermont l'Hérault,15 mn du Las du Salagou, 40 mn de Montpellier et 30 mn des plages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 216756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 129 m2 // année de construction : 2023 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres