villa à la vente - 34210 OLONZAC

Descriptif du bien

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne et 35 kms de Carcassonne, dans un lotissement tranquille. belle villa neuve de plain-pied de 100 M2, un garage, RT 2020, sur un terrain de 353 M2. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre de 51 M2 avec sa cuisine équipée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, d'une buanderie avec accès au garage, d'un WC. Côté nuit, trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 15 M2 avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une salle de bain avec baignoire. Terrain entièrement clos, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques. Assurance Dommages/ouvrages. Vous avez juste à poser vos valises. Le Lac de Jouarres à 1 km, proche du musée Archéologique et du village de Minerve. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

ENGLISH

In a town with all amenities 20 km from Narbonne and 35 km from Carcassonne, in a quiet subdivision. beautiful new single-storey villa of 100 M2, a garage, RT 2020, on a plot of 353 M2. It consists of an entrance, opening onto a beautiful living room of 51 M2 with its equipped kitchen, its bay windows overlooking the garden and its terrace, a laundry room with access to the garage, a toilet. Night side, three beautiful bedrooms with closet including a master suite of 15 M2 with its dressing room and its bathroom with Italian shower, a bathroom with bathtub. Fully enclosed land, double glazing, air conditioning, electric roller shutters. Damage/works and ten-year insurance. You just have to put down your suitcases. Lake Jouarres 1 km away, close to the Archaeological Museum and the village of Minerve. To visit without delay! Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 353 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2025

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249000 €
Honoraires à la charge du vendeur