villa à la vente - 34200 SETE

Descriptif du bien

Situé dans une impasse proche de toutes commodités, je vous invite à découvrir cette maison de 80m2 environ composé de 4 pièces avec jardin et garage. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles ...) cette maison est composée d'une entrée desservant une grande et lumineuse pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée (électroménager compris). L’intégralité de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité, beaucoup d’espace de rangement compose ce bien. L'ensemble de la pièce de vie mesure 30 m2 environ, un bel espace facile à aménager. Dans le salon un poêle à granule (1an) est le principale mode de chauffage. Des climatisations réversibles au rez-de-chaussée et à l’étage ont été installé. L'ensemble des menuiseries (fenêtres, volets électriques et porte d'entrée ont été changée). La partie nuit propose 2 chambres, un dressing entièrement équipée, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviette totalement rénové et WC séparé. La maison est sur une parcelle de 180m2 . Les extérieurs sont soignés, arborés et ensoleillé. Un garage de 15m2 totalement carrelé (accessible de la maison) meublé avec un coin buanderie. Une maison de qualité entièrement rénovée, il ne manque plus qu’à poser vos bagages - Une visite s'impose. Cette annonce référence 216739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN BRUN (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83101191100029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 180 m2 // année de construction : 1997 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres