villa à la vente - 34150 GIGNAC

Descriptif du bien

GIGNAC - Maison de Plain-Pied 92 m² 4 pièces, 3 chambres avec Piscine et garage Située dans un quartier calme et recherché de Gignac, venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne de plain-pied, d'une superficie de 92 m², construite sur un terrain clos et arboré de 640 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine privée idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage fermé complétant les prestations de ce bien rare sur le marché. Atouts supplémentaires : Exposition idéale, belle luminosité Environnement calme Climatisation réversible Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 284713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VITAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75204965000043. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1599.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // un garage // 4 extérieur // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur