villa à la vente - 34120 PEZENAS

Descriptif du bien

A Coulobres, village calme et proche des grands axes entre Béziers et Pézenas Dimitri Coquet vous présente cette charmante villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 660 m² . --- VOUS DISPOSEZ DE --- 1 Pièce de vie de 66 m² avec espace cuisine 4 Chambres dont une suite parentale 1 Salle d'eau 1 Salle de bains 2 Wc --- EXTÉRIEUR --- 1 Terrasse couverte 1 Jardin sans vis à vis 1 Cuisine d'été 1 Piscine sécurisée --- Informations complémentaires--- Climatisation gainable, cuisine Schmidt, panneaux solaires ( 12 panneaux), domotique, cellier et atelier Ne passez pas à côté de cette jolie villa idéale pour une famille ou pour une retraite paisible dans le sud de la France. Prix 447 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 361404 Date de la réalisation des diagnostiques 04/09/2023 DPE lettre C consommation énergétique 116 Kwh/m²/an GES lettre A 3KgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 930 euros et 1320 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // surface du terrain : 660 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain