villa à la vente - 34110 FRONTIGNAN

Descriptif du bien

Frontignan plage, à quelques mètres de la mer, venez découvrir cette belle villa T5 idéale pour accueillir une famille. A l'intérieur, en rez-de-chaussée, baignée de lumière, vous trouverez une cuisine aménagée semi ouverte sur sa salle à manger, un espace bureau donnant sur une terrasse ombragée et couverte, un salon cocooning avec un plafond cathédrale et une cheminée, une grande chambre avec placard, simple vasque, wc et cabine de douche, une deuxième chambre avec salle de bains comprenant une double vasque, une baignoire d'angle et un wc. A l'étage, elle vous offre 2 grandes chambres dont une donnant sur une belle terrasse de 17 m² en bois avec vue dégagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Sur l'extérieur, un grand terrain de 1070m² offrant plusieurs espaces : terrain de basket, poulailler, jardin, cabanons, et un espace spacieux vous permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette villa bénéficie d'une grande terrasse ombragée et couverte qui permettra de recevoir votre famille ou vos amis autour d'un barbecue. Pour votre confort : cheminée, chauffage basse consommation, climatisation à l'étage, portail motorisé. Pour finir, 2 stationnements privés devant la maison. Cette annonce référence 218773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE MONGE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84455260400028. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 6 extérieur // surface du terrain : 1070 m2 // année de construction : 1985

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cheminée