villa à la vente - 34000 MONTPELLIER

Descriptif du bien

NOUVEAU !! Dans votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER MONTPELLIER OUEST, venez découvrir cette maison familiale des années 70, non mitoyenne, d'environ 120m² sur une parcelle de 365 m² et située dans le quartier de la piscine à Celleneuve. Celle maison est composée à l'étage d'une cuisine séparée, d'un séjour - salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse. Côté nuit vous y trouverez 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, un garage électrifié avec une mezzanine, un coin buanderie et une pièce de 40m² environ qui peut être aménagé en studio avec une salle d'eau, wc séparé, ( possibilité d'aménager une cuisine avec entrée indépendante) Vous apprécierez le jardin, sa terrasse ombragée et ses arbres fruitiers. Une partie du terrain est piscinable. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Le quartier pavillonnaire est très paisible, un air de campagne proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, cinéma, L3 du tramway) Le tout à pied sans prendre la voiture. N'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD, agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06 72 90 70 23 ou 04.67.87.48.80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette villa à fort potentiel. Le logement principal se situe à l'étage et se compose comme suit : le hall dessert une cuisine aménagée indépendante et un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un garage et un appartement de 40 m² environ avec une entrée indépendante par la terrasse couverte . La pièce principale a une superficie de 26 m² environ. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent ce logement. Le jardin arboré avec des arbres fruitiers fait le tour de la maison. Une partie est piscinable.

DEUTSCH

Dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette villa à fort potentiel. Le logement principal se situe à l'étage et se compose comme suit : le hall dessert une cuisine aménagée indépendante et un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, un garage et un appartement de 40 m² environ avec une entrée indépendante par la terrasse couverte . La pièce principale a une superficie de 26 m² environ. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent ce logement. Le jardin arboré avec des arbres fruitiers fait le tour de la maison. Une partie est piscinable.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 365 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1964

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 472000 €
Honoraires à la charge du vendeur