villa à la vente - 33950 LEGE CAP FERRET

Descriptif du bien

LEGE cette jolie villa bois de 135 m2 est située dans un environnement qualitatif, au calme, proche du centre bourg. Très lumineuse elle offre un bel espace vie avec vue piscine. Une pergola bio climatique pour profiter longuement dans l'année d'une agréable terrasse exposée Sud Ouest. De plain-pied, 3 chambres et 2 salles d'eau, 2 wc. Une réserve espace rangement, et un beau garage communiquant carrelé, isolé avec plafonds rampants. A l'étage un bel espace mezzanine pour accueillir un 'ème couchage ou grand bureau ouvert qui surplombe le salon, et un salle de bains avec wc. La piscine chauffée au sel est sécurisée par volet roulant. Belles prestations, très beaux matériaux, chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette villa pourra répondre à vos attentes que ce soit pour une résidence principale pour son confort et son emplacement, ou secondaire pour son architecture ferretcapienne qui vous projette dans l'ambiance Presqu'île. Vous n'aurez qu'à vous installer et vous approprier les lieux en les personnalisant. DPE Classe A !!! Prix 1.036.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1.000.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 332013 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // pas d'ascenseur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain