villa à la vente - 33470 GUJAN MESTRAS

Descriptif du bien

JE VOUS PROPOSE UNE VILLA TYPIQUE DU BASSIN DANS UN COIN PAISIBLE SANS VIS-A-VIS, QUARTIER LA HUME. Cette villa vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commodités à 10min à pied, la gare TER ainsi que la plage à 15min à pied puis l'A660 à 3min en voiture. Maison typique du Bassin en bois de très bonne qualité couvert d'un bardage en 'Western Red Cedar' (ne grise pas). Elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière par ses nombreuses ouvertures et son plafond cathédrale de 3m70 avec cuisine ouverte entièrement équipée pour un total d'environ 63m². Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Le coin nuit vous offre cinq chambres réparties comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle de bain, un bureau pouvant servir de chambre. L'étage vous offre un espace mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Idéal pour recevoir famille/amis, loger un parent ou proposer de la location (Airbnb/Gîte/Chambre d'Hôtes), la propriété vous offre un appartement mitoyen à la maison d'environ 40m² composé d'un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'une terrasse privative. Une piscine au sel chauffée, un cabanon ainsi que la possibilité d'installer un careport sont autant d'atouts que représente un ensemble parfaitement intégré à son environnement naturel. Système de chauffage: Climatisation réversible + poêle à bois. Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Prestations extérieures au bien

4 extérieur // surface du terrain : 900 m2 // année de construction : 2009

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 63 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1388400 €
Honoraires à la charge du vendeur