villa à la vente - 33115 PYLA SUR MER

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE - Véritable havre de paix ! Dans un secteur calme et recherché du Pyla sur Mer, cette agréable Villa d'environ 180 m2 propose de belles prestations. Elle comprend un salon/séjour avec cheminée en pierre, 5 chambres, 1cuisine équipée et indépendante, 3 salles d'eau, 1 buanderie et 1 cave. Cette Villa est vendue entièrement meublée. Un garage et une piscine chauffée complètent ce bien. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1000 m2. Prix de vente : 2 279 200 euros HAI (dont Honoraires inclus 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 2 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 085 699 Bordeaux. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356490PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .

ENGLISH

Idéalement située dans le secteur of which 3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Idéalement située dans le secteur (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 4 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1991

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz