399 950 €
Annonce datée du
23/06/2025
Descriptif du bien
À vendre – Villa avec piscine, dépendances et appartement indépendant – Jégun (32)
Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du village de Jégun, découvrez cette belle villa familiale de 1998, implantée sur une parcelle clôturée et paysagée de 2 600 m², avec vue dégagée sur la campagne gersoise.
Dès l'entrée, le ton est donné : portail électrique, interphone, allée enrobée, stationnements multiples... Un cadre soigné et sécurisé.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, et d'une agréable véranda.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains.
Le sous-sol abrite un grand garage fermé et un espace ouvert pour plusieurs véhicules. En complément, vous trouverez un garage carrelé de 80 m² avec double portails motorisés, idéal pour artisan, stockage ou atelier.
Atout majeur : un appartement indépendant de 30 m² (séjour avec cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine), parfait pour recevoir ou louer.
Côté détente, profitez d'une piscine 9x5 couverte, à l'abri des regards.
Climatisation réversible, belle luminosité, volumes généreux, prestations soignées : un bien complet, rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.912076
Prestations extérieures au bien
terrasse // 3 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 2616 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1998
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 399950 €
Honoraires à la charge de la partie : vendeur
honoraires à la charge du vendeur : O
honoraires à la charge de l'acquéreur : N
