villa à la vente - 32330 GONDRIN

Descriptif du bien

VILLA implantée dans un cadre naturel exceptionnel sans aucune nuisance avec un terrain arboré de 16201 m2 avec vue dégagée. Construite en 2005, avec un sous-sol de 180 m2 en parpaings, l'élévation est constitué d'une ossature bois avec des madriers massifs contrecollés assurant une excellente isolation thermique. L'habitation de 175 m2 se compose de la façon suivante: une hall d'entré, une cuisine de 30 m2 entièrement équipée, un salon de 51 m2 donnant sur une terrasse couverte panoramique, une salle de bains de 12 m2 avec baignoire douche et WC, un cellier, deux chambres de 18 et 23 m2. INFORMATIONS DIVERSES: poêle à bois, pompe à chaleur, climatisation partielle, double vitrage anti effraction, présence d'une fosse septique, chauffe eau solaire, isolation des combles laine de mouton. Principaux commerces à moins de 5 km. TAXE FONCIERE: 1524E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires : 3.09% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

ENGLISH

VILLA located in an exceptional natural setting without any nuisance with a wooded plot of 16201 m2 with a clear view. Built in 2005, with a basement of 180 m2 in breezeblocks, the elevation is made of a wooden frame with solid logs glued together ensuring excellent thermal insulation. The 175 m2 house is composed as follows: an entrance hall, a 30 m2 fully equipped kitchen, a 51 m2 living room opening onto a panoramic covered terrace, a 12 m2 bathroom with bathtub shower and toilet, a storeroom, two bedrooms of 18 and 23 m2. MISCELLANEOUS INFORMATION: wood burner, heat pump, partial air conditioning, double glazing, septic tank, solar water heater, insulation of the attic with sheep wool. Main shops within 5 km. TAXE FONCIERE: 1524E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // surface du terrain : 16201 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1