villa à la vente - 32290 AIGNAN

Descriptif du bien

Cette propriété, située à seulement 20 minutes d'Eauze et à 5 minutes d'Aignan, se présente comme suit: Une maison de plain-pied construite en 2005 et rénovée en 2023 sur une parcelle de terrain de 1880 m2, arborée et paysagée. Elle comprend une entrée, un salon de 29 m2 avec une cheminée, une cuisine équipée de 11,93 m2, un bureau, une véranda de 20 m2, deux toilettes séparées, une salle de bain de 5 m2 avec une douche à l'italienne, ainsi que 3 chambres de tailles variées : 10,28 m2, 10,89 m2 et 11,10 m2, dont une avec placard mural. Diverses informations complémentaires sont également disponibles : Un garage double de 36 m2 non attenant. Une terrasse exposée plein sud de 27,46 m2. La maison bénéficie de 16 panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kW avec batterie, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un système d'osmose inversée pour la purification de l'eau, portail automatique, volets roulants électriques, stores bananes, maison construite sous vide sanitaire. Présence d'une source à 10 mètres de profondeur 7 m3 heure. TAXE Foncière: 500E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 1886 m2 // année de construction : 2005

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 11 wc // cheminée // chauffage : électricité