villa à la vente - 31400 TOULOUSE

Descriptif du bien

POUVOURVILLE CENTRE - VILLA DE CARACTERE DE 380 M2 Découvrez cette villa unique T7/8, au cœur du quartier Pouvourville, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Cette propriété d'exception est un véritable chef-d'œuvre de construction, alliant esthétisme, histoire et confort. Implantée sur une parcelle de 435 m², elle offre de grands espaces de vie raffinés. À l'intérieur, l'architecture de de cette maison de maître se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le bien comprend un deuxieme lot correspondant à un appartement duplex de type 3 de 70m2 totalement indépendant et loué avec une bonne rentabilité Elle se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée, un vaste séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, six chambres, trois salles d'eau et deux WC. - Un appartement duplex de type 3 d'environ 70 m2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. - En annexe : 100m2 de combles aménageables, une cave, une dépendance et deux places de parking. Idéalement située à proximité immédiate de Rangueil, Ramonville St Agne et de toutes les commodités, cette villa combine parfaitement la beauté de son architecture avec un emplacement stratégique : transports (métro, bus), écoles, commerces, facultés, crèches, l'Oncopole, le CHU Rangueil, et un accès rapide aux principales voies.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 435 m2 // année de construction : 1800 // proximité ecole

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 41 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : gaz