villa à la vente - 31180 SAINT GENIES BELLEVUE

Descriptif du bien

Produit rare. Maison T5 de 1973 de 112 m² à Saint-Geniès-Bellevue dans un environnement très calme. Terrain de 814 m². Une entrée indépendante mène à un grand séjour de 35 m² sur deux niveaux, prolongé par une véranda de 17 m² donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Une cuisine fermée aménagée. Trois chambres dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bain avec une douche à l'italienne. Un grand garage de 30 m². Une petite remise attenante à la maison et un abris de jardin indépendant de 3 m² environ. A l'arrière vue très agréable sur un bois. Cette annonce référence 201090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE PELEGRY (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 90463706300010. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 337 000,00 € Honoraires TTC : 3,86 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 614 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // cheminée