villa à la vente - 30700 UZES

Descriptif du bien

À Uzès, à seulement 900 mètres du centre-ville ( 10/15 minutes à pied ), cette charmante villa offre environ 130 m² habitables ainsi que 30 m² au rez-de-chaussée, aménageables en habitation, atelier ou local professionnel. Elle dispose d’un jardin entièrement clos de 500 m², joliment arboré. La villa de 130 m² se compose de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée, d’une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. - À l’étage : d’un séjour de 25 m² offrant une double exposition Est et Sud, avec balcon, d’une cuisine séparée et équipée, de trois chambres avec placards , d’une salle de bains et d’un wc. Un abri voiture complète l'ensemble. Cette maison des années 70 a été bien entretenue au fil des années et des travaux de modernisation ont été effectués. Frais partagés pour l'utilisation du portail électrique commun ( électricité et entretien ): 16 €/mois. Une visite s'impose. Annonce rédigée par Nicole Neukirch, entrepreneure individuelle, RCSA Nîmes 853 382 273, agente commerciale au sein de l'Agence GIMMOT, RCS de Nîmes sous le n° 912 960 382, carte professionnelle en gestion et transaction n° CPI 3002 2022 000 000 027 délivrée par la CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations du bien

5 pièces // une salle de bain